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合同上没有注明随银行利率调整而改变,我应该按现在的利率偿还贷款吗

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2021/4/8 15:25:33
2004年6月我在工行按揭贷款在通州云景里买房,当时签订贷款合同,利率为千分之4.2,而现在银行利率调整为千分之6.7

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  • 树林里的歌声

    2021/4/11 14:39:50

    年利率是2.7600%,那么你每年得到的利息就是:面值*2.7600%;例如你买一张,一年后的利息收益就是:100元*2.76%=2.76元。但是现在的买入全价是100.24元,到期后确实按面值100元/张兑换,等于你是溢价购买,所以用你的利息收益-溢价部分=等于实际得到的收益,即一年后的本息和102.76元-买入成本100.24=2.42元,2.42元就是你实际得到的收益。

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